Bouw
Sneller ontwikkelen door snelkookpansessies
Als Nederland ervaren we momenteel een enorme woningopgave. Steeds meer mensen ervaren de gevolgen van het deels kwantitatieve en kwalitatieve woningtekort. Gelukkig hebben we als overheid en bouwsector een enorme ambitie als het gaat over de te bouwen woningen, we willen de woningbouw versnellen tot 100.000 woningen per jaar. Vooralsnog blijkt dit een enorm aantal en een ambitie waar we als maatschappij nog moeilijk echt invulling aan kunnen geven.
Momenteel duurt de ontwikkeling van een woningbouwproject gemiddeld tien jaar. Dat is veel te lang, als we de woningbouw tot 100.00 woningen per jaar willen gaan versnellen. In het ‘Plan van aanpak’ wat begin dit jaar door minister De Jonge werd gepubliceerd wordt benoemt dat er veel tijdswinst te behalen is met een meer op samenwerking gerichte werkwijze. Het beschrijft dat we meer prioriteit moeten geven aan snelheid in projecten door ons te richten op een betere samenwerking en fases parellel moeten laten lopen. In het Plan van aanpak wordt er gesproken over snelkookpansessies als methodiek. Ook wij geloven erin dat door een betere samenwerking tussen de marktpartijen en de betreffende gemeente de doorlooptijd van een ontwikkeling kan worden verkort.
We hebben onze methodiek Samen Slimmer Ontwikkelen al veelvoudig met succes toegepast. In onze snelkookpansessies combineren wij principes van LEAN en Scrum om het projectteam te begeleiden en daarmee sneller de ontwerpfase af te ronden. Dit doen we daarnaast niet alleen met de ontwerpende teamleden maar ook met de relevante betrokkenen vanuit de gemeente. Hiermee creëren we versnelling maar vooral ook voorspelbaarheid. Op deze manier hou je als projectteam continu zicht op consequenties van besluiten.
Onze succesvolle aanpak vatten we samen in 8 belangrijke tips:
- De aanpak en planning wordt met alle betrokkenen samen gemaakt op de eerste snelkookpansessie;
- De doorlooptijd van het traject en daarmee de periodes tussen twee sessies wordt zo kort mogelijk gehouden maar is realistisch en haalbaar voor alle betrokkenen;
- Alle relevante betrokkenen zijn steeds aanwezig bij alle snelkookpansessies. Goede kennis en begrip van besluiten is daarmee geborgd bij alle betrokkenen;
- Alle aanwezigen hebben kennis van zaken, zijn inhoudelijk voorbereid en hebben mandaat;
- De snelkookpansessies hebben een helder doel en verlopen via een logische agenda met duidelijke werkvormen (o.b.v. principes vanuit SCRUM en LEAN);
- Deelnemers zijn oplossingsgericht en hebben een constructieve houding om de doelen van de snelkookpansessie steeds te behalen;
- In de voorbereiding zijn alle acties op de juiste wijze genomen;
- De afspraken die tijdens de sessie gemaakt worden zijn leidend voor de activiteiten in de daaropvolgende periode.
Ben je benieuwd op welke manier onze snelkookpansessie al versnelling heeft gebracht? Neem dan contact op met Maaike Korenstra of Gertjan Wessels.
Op 21 juni a.s. organiseren wij een gratis inspiratiesessie Samen Sneller Ontwikkelen en Bouwen. Bekijk onze website voor meer informatie en mogelijkheid tot aanmelden.
